ICEC报告

POC四大行业报告之四:印度低成本建筑

更新时间:2017-01-24阅读量:1421

ICEC将于2017年3月15日-17日在印度新德里举办“中国骄傲:中印智慧城镇化合作大会与展览”。展会将展示印度正在进行的“智慧城市”、“可再生能源”、“清洁城市”和“人人有房住”规划和改革带来巨大的建设需求,对中国企业来说这里面机会多多。

城市化加速发展,让低收入家庭住上房子,印度对快速、性价比高的房屋建设能力有巨大需求。我们今天推出“印度智慧城市”报告,帮助中国企业了解这里面的市场机遇。

基本情况

城市化是印度政府关注的一大重点。印度政府已拨款1000多亿美元,以实现城市技术的发展。

在城镇化背景下,2015年6月莫迪政府提出“在2022年实现人人有住房”的计划。计划的主要目的是为城镇中的贫穷人口,低收入家庭提供可负担的住房。

目前印度大约有 3 亿人口生活在城市,创造了 63% 的经济总量。随着印度经济的迅速发展, 印度人口城镇化的的速度也明显增长。

预计到 2030 年印度将有一半以上的人口(7 亿)生活在城市, 所以印度必须加速城镇建设的步伐,以满足城市人口的需求。

房地产行业是全球公认的行业之一。印度房地产行业是仅次于农业的第二大行业,预计未来十年增长率达到30%。

市场规模

从整体上看,印度房地产市场规模预计2020年达到1800亿美元。房地产行业下设四个板块 - 住宅、零售店、酒店和商业。该行业的增长得益于企业环境的发展,办公空间以及城市和城郊住房需求的增长。

在印度房地产行业是全球公认的发展迅速的行业之一。印度房地产行业是仅次于农业的第二大行业,预计未来十年增长率达到30%。只住宅部门就为整个国家的GDP贡献了5%-6%。2008-2020财年,该行业市场规模预计将以11.2%的年复合增长率增长。零售店、酒店和商业部门也在显著增长,为印度日益增长的需求提供急需的基础设施。

为实现“人人有住房”计划,印度预计在7年内建设6000万个单位的保障房,其中4000万个在乡村,2000万个在城市。

2022年在城区建成2000万适用房;

2022年前完成500座城市复兴转型计划;

政府已下拨35亿美元致力于此计划。

印度每年建设7-9亿平方米商业和住宅空间,相当于一个芝加哥的规模。

合作前景

印度产业政策和促进署资料显示2000年4月至2016年3月,印度建筑业共收到了241.9亿美元的外国直接投资。

中国的创新和技术将对印度的城镇化使命有重要作用。印度房地产外国直接投资的不断增长将逐渐推进产业透明度。开发商为了吸引资金,调整了财务会计和管理系统以满足尽职调查标准。

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